貸住付店舗（一部） 青梅市 野上町３丁目 (河辺駅) の貸住付店舗（一部）

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賃料 11.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ青梅線 / 河辺駅 徒歩10分
所在地 東京都青梅市野上町３丁目
築年月 1978年5月(築47年9ヶ月) 使用部分面積 56.25㎡ 坪数
/坪
単価		 17.01坪／0.6759万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 屋根修理、外壁塗装完了
  • 正面からみて一番右端の長屋です
  • １階土間クロス完了
  • 土間
  • クロス、フロアシート張替え完了
  • １Ｆ
  • 室内の階段
  • ２階８帖下地修正完了。濃茶のローリング完了。
  • ２階６畳　畳表替え完了。
  • 新規取り付け
  • シャワー付き
  • ８畳補強、フローリング完了。
  • ８帖
  • ８畳
  • １階
  • 前面の歩道
  • 前面道路
  • 目の前
  • ガソリンスタンド
  • 業務スーパー　徒歩２分も歩けば業務スーパー
  • 夢庵
  • 青梅街道
  • サンドラッグ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ青梅線 / 河辺駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 東京都青梅市野上町３丁目
    物件種目 貸住付店舗（一部）
    賃料 11.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 3ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　23,500円
    権利金 - 坪単価 0.6759万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可　角部屋
    設備 バス・トイレ別室　プロパンガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 株式会社Ｃａｓａ家主ダイレクト／居住は初回は総賃料の５０％以後１年毎に１０，０００円●テナントは総賃料の８０％が初期費用

    、以後年間賃料の１０％※（決済手数料月／５５０円借主負担）
    バルコニー：3.00㎡
    主要採光面：東向き
    １階は土間としての利用可能なのでスクーターや自転車を置いたり、倉庫としての利用も可能な物件です。
    活用用途があります。飲食は軽飲食のみで相談可能。鍵交換費用３０，０００円～発生します。
    担当／上野／０９０－８０４６－１４７６へお電話ください。
    全面リフォーム済み
    ※電気について　
    ２０２５年１２月現在８０Ａ　現在既存のブレーカーは２２０Ｖ４０Ａ　
    電気は単相の２００Ｖが引き込まれています。すなわち１００Ｖも２００Ｖも両方使用可能。三相は無いです。　　
    東京電力に借主が使用するものにより報告し直接確認願います。仮に４０Ａ、５０Ａ、６０Ａ、７０Ａ等に変える場合は室内ブレーカーを東京電力が取り替えるようです。その際は借主負担となります。
    ※現在既存のブレーカーは２２０Ｖ４０Ａなので１００Ｖに換算すると８０Ａまで使えるということです。
    電気基本料金は２，３６０円

    ※洗濯機置き場もありますが１Ｆ裏の外になります。
    使用部分面積 56.25㎡ 坪数 17.01坪
    土地面積 公簿 44.09㎡ 築年月 1978年5月(築47年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東
    用途地域 近隣商業 間取り 2
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6987382913
    情報公開日 2025/08/27 次回更新予定日 2026/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　(株)エム・エス・カンパニー

    交通：
    多摩モノレール／上北台
    　　　【バス】5分　三ツ木　停歩3分
    住所：
    東京都武蔵村山市三ツ木２丁目１７－３　
    TEL：
    0120-910-061
    FAX：
    042-560-6951
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０１９２４号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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