売戸建住宅 武蔵村山市 大南１丁目 (武蔵砂川駅) 2階建 3LDK

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価格 2,580万円 間取り 3LDK
交通 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩16分
所在地 東京都武蔵村山市大南１丁目
築年月 2003年1月(築21年4ヶ月) 建物面積 83.84㎡ 土地面積 公簿 106.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • 間取り3LDK
  • 閑静な住宅街
  • 約10帖のリビングダイニング
  • 約10帖のリビングダイニング
  • 広々としたキッチン
  • 広々とした浴室
  • 広々とした洗面所
  • 浴室暖房乾燥機
  • 清潔感あるトイレ
  • 2階約5.6帖の洋室
  • 2階約5.6帖の洋室
  • 2階約5.6帖の洋室
  • バルコニー
  • 2階約4.7帖の洋室
  • 2階約4.7帖の洋室
  • 2階約5.6帖の洋室
  • 2階約5.6帖の洋室
  • 開放的な玄関
  • 森の子保育園
  • 武蔵村山市立第七小学校
  • 武蔵村山市立第四中学校
  • フーズマーケットさえき大南店
  • セブンイレブン武蔵村山大南1丁目店
  • マツモトキヨシ武蔵村山店
  • ケーヨーデイツー武蔵村山店
  • イオンモールむさし村山

    アピールポイント

    ～スマート案内承ります！Web上(リモート)でご内見可能になりました～

    閑静な住宅街にある開放的な3LDKのお住まいです！
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    周辺には周辺には学校やイオンモールなどの商業施設も充実！

    住宅ローンのご相談承ります！
    【住宅ローンお支払例】
    2580万円の場合
    住宅ローン月々のお支払額　64695円～
    （弊社提携銀行　0.298%～変動金利 35年）
    ※別途諸費用がかかります。
    お客様の状況によりご希望に添えない場合もございます。

    お客様の立場にたって、ご提案ご案内いたします。
    『我が家って融資借入が出来るのかな？』
    『リフォーム費用はどの位、必要になるの？』
    『リフォームとリノベーションって何が違うの』
    『頭金ってどの位必要なのかしら？』
    『購入の時に諸費用はどの位必要なるの』
    お客様がわからなくて当然のご不安点やご不明点を、プロとしての1つ1つご丁寧にご説明させていただきます。

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    物件詳細情報

    交通 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩16分
    その他交通 多摩モノレール / 桜街道駅
    【バス】5分 大南三丁目 停歩7分
    西武拝島線 / 玉川上水駅
    【バス】11分 新海道 停歩13分
    所在地 東京都武蔵村山市大南１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北向き
    ・当該物件は用途境にあります。
    ・第一種低層住居専用地域/建蔽率40％/容積率80％
    ・第一種中高層住居専用地域/建蔽率60％

    /容積率200％
    ・当方司法書士指定。
    ・形状等が現状と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。、景観法、航空法、準防火地域、・第一種低層住居専用地域(建40％/容80％)
    ※当該物件は用途境にあります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤ１０Ｋ４洋室５．６洋室５．６洋室４．７） 建物面積 83.84㎡
    土地面積 公簿 106.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2003年1月(築21年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南5.4m 公道 接面3.5m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1031780680 管理番号 173901-1438
    情報公開日 2024/03/10 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー21エム・エス・カンパニー

    交通：
    多摩モノレール／上北台
    住所：
    東京都武蔵村山市三ツ木２丁目17-3　
    TEL：
    042-520-6620
    FAX：
    042-560-6951
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０１９２４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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