新築売戸建住宅 福生市 東町 (福生駅) 2階建 3LDK

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価格 5,580万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ青梅線 / 福生駅 徒歩3分
所在地 東京都福生市東町
築年月 2023年10月

 建物面積 100.81㎡ 土地面積 実測 89.35㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
青梅線福生駅まで徒歩3分の角地という好立地で、しっかりとしたカースペースも完備されています。20帖以上の開放感のあるリビングと独立したアイランドキッチンがオシャレで印象的です。
  • 西友福生店
  • マルフジ福生店
  • セブンイレブン福生駅前東口店
  • 福生市立福生第一小学校
  • 福生本町保育園
  • 福生市立福生第二中学校
  • ドン・キホーテ驚安堂福生店

    アピールポイント

    青梅線福生駅まで徒歩3分の角地という好立地で、しっかりとしたカースペースも完備されています。20帖以上の開放感のあるリビングと独立したアイランドキッチンがオシャレで印象的です。リビング階段になっており2Fには内装が全く異なる洋室が3部屋、屋上はスカイバルコニーとなっており、物干しスペースと机やイスを置くスペースをとっても余裕なほど広いです。陽当り、見晴らしも文句なしです！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ青梅線 / 福生駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ八高線 / 東福生駅 徒歩14分
    所在地 東京都福生市東町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　電動シャッター　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　浄水器　２WAYキッチン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    【住宅ローンお支払い例】
    ・融資借入額：物件価格の１００％　５，５８０万円
    ・頭金：無
    （毎月のご返済額：１４０，４５３円～）

    ・年利：０．３２％（変動金利）元利均等払い
    ・基準金利：２．７７５％
    ・利率：０．３２％～２．４７５％（金利引下げ優遇措置有）
    ・返済回数：３５年（４２０回）
    ・返済期間：１年～３５年（完済時、満８０歳まで）
    ※金利は金融機関とのご契約（金銭消費貸借契約）月によって変動します。

    ・弊社提携金融機関：都市銀行、ネットBANK、各・信用金庫、その他。
    ・お客様や物件種別よって金融機関を選択を致します。

    ・融資可能対象額：物件価格 諸経費（登記費用など）
    金融機関によって様々な商品があります。、景観法、航空法
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＱＵＡＤＶＲ　福生市東町
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ２０．５洋室７．１洋室５．２洋室５．２） 建物面積 100.81㎡
    土地面積 実測 89.35㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西4.0m 公道　南西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-01989-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1029006780 管理番号 173901-1313
    情報公開日 2024/05/03 次回更新予定日 2024/05/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー21エム・エス・カンパニー

    交通：
    多摩モノレール／上北台
    住所：
    東京都武蔵村山市三ツ木２丁目17-3　
    TEL：
    042-520-6620
    FAX：
    042-560-6951
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０１９２４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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