売マンション 菊川ビューハイツ 803 2LDK

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価格 5,480万円 階建/階 10階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩6分
所在地 東京都墨田区立川３丁目
築年月 1993年2月(築31年4ヶ月) 面積 壁芯 51.87㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　常時ゴミ出し可能　24時間セキュリティー　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩6分
    その他交通 都営新宿線 / 森下駅 徒歩11分
    ＪＲ総武本線 / 錦糸町駅 徒歩15分
    所在地 東京都墨田区立川３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,480万円 平米単価 105.65万円/㎡
    管理費 9,300円/月 修繕積立金 7,350円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 菊川ビューハイツ 803
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：準工業
    延べ面積：3,487.45㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7･5　LDK 10）
    専有面積 壁芯 51.87㎡ バルコニー 10.26㎡
    階建/階 10階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1993年2月(築31年4ヶ月) 総戸数 42戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 空無　2,800円/月 バイク置き場 有　2,000円/月
    駐輪場 有　3,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,142.85㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ユニオンシティサービス㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 予定　2024年08月下旬
    物件番号 6982100845
    情報公開日 2024/04/17 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　(株)エム・エス・カンパニー

    交通：
    多摩モノレール／上北台
    　　　【バス】5分　三ツ木　停歩3分
    住所：
    東京都武蔵村山市三ツ木２丁目１７－３　
    TEL：
    0120-910-061
    FAX：
    042-560-6951
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０１９２４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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