売マンション ジュウエル・フェニックス 303

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価格 1,230万円 管理費 9,030円/月
交通 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩8分
所在地 東京都足立区島根３丁目
築年月 1981年10月(築42年8ヶ月) 使用部分面積 壁芯 36.12㎡ 土地面積 1,179.58㎡
階建 / 階 7階建/3階 用途地域 準工業　１種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩8分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩10分
    所在地 東京都足立区島根３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,230万円 管理費 9,030円/月
    修繕積立金 8,820円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 組合費／月：300円、　付加管理費／月：500円
    建物名・部屋番号 ジュウエル・フェニックス 303
    設備 室内洗濯機置場　防犯カメラ　エレベーター　エアコン　インターネット対応　ＣＡＴＶ
    特記事項 リフォーム　ペット相談　南向き　事務所使用可　耐震基準適合証明書有　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(株式会社東京管理)
    バルコニー：5.25㎡
    主要採光面：南向き
    利回り：7.02%
    年間想定家賃収入：8

    6.40万円
    使用部分面積 壁芯 36.12㎡ 土地面積 1,179.58㎡
    間取り 2DK 階建/階 7階建/3階
    築年月 1981年10月(築42年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2015年10月　　外壁、屋上防水、鉄部塗装
    駐車場 空無　13,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月
    都市計画 - 用途地域 準工業　１種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 75戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982113432
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　(株)エム・エス・カンパニー

    交通：
    多摩モノレール／上北台
    　　　【バス】5分　三ツ木　停歩3分
    住所：
    東京都武蔵村山市三ツ木２丁目１７－３　
    TEL：
    0120-910-061
    FAX：
    042-560-6951
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０１９２４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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