売地 青梅市 梅郷４丁目 (日向和田駅) 住宅用地

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価格 1,600万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ青梅線 / 日向和田駅 徒歩12分
所在地 東京都青梅市梅郷４丁目
土地面積 公簿 257.98㎡ 坪数 78.03坪 坪単価 20.51万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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◆土地面積78.03坪の角地(古家有)◆建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能です。◆日向和田駅より徒歩12分の好立地◆スマート案内承ります！(Web上でご内見できます)
  • 1号地
  • 閑静な住宅街
  • 建築条件なし
  • 前面道路
  • 梅郷保育園
  • 青梅市立第五小学校
  • 青梅市立西中学校
  • TAIRAYA吉野店
  • ファミリーマート青梅吉野梅郷店
  • ドラッグセイムス吉野梅郷店
  • コメリハード＆グリーン青梅柚木店
  • 医療法人社団三秀会青梅三慶病院

    アピールポイント

    ◆スマート案内承ります！(Web上でご内見できます)
    ◆土地面積78.03坪の角地(古家有)
    ◆建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
    ◆日向和田駅より徒歩12分の好立地

    ・住宅ローンのご相談承ります！

    【住宅ローンお支払例】
    1600万円の場合
    住宅ローン月々のお支払額　42068円～
    （弊社提携銀行　0.298%～変動金利 35年）
    ※別途諸費用がかかります。
    お客様の状況によりご希望に添えない場合もございます。

    お客様の立場にたって、ご提案ご案内いたします。
    『我が家って融資借入が出来るのかな？』
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    お客様がわからなくて当然のご不安点やご不明点を、プロとしての1つ1つご丁寧にご説明させていただきます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ青梅線 / 日向和田駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 東京都青梅市梅郷４丁目
    物件種目 売地
    価格 1,600万円 坪単価 20.51万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 高度地区、景観法、航空法、準防火地域
    土地面積 公簿 257.98㎡ 坪数 78.03坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 北東19.3m 公道　南東5.5m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 1032053280 管理番号 173901-1446
    情報公開日 2024/03/19 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー21エム・エス・カンパニー

    交通：
    多摩モノレール／上北台
    住所：
    東京都武蔵村山市三ツ木２丁目17-3　
    TEL：
    042-520-6620
    FAX：
    042-560-6951
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０１９２４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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